Søndergade 7B, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 22d
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 374 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 169 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 205 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2021): 800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 247.500 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 495.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 60 m · Tidl. STRANDGADE 2 (Nu: Søndergade 2)
V2 74 m · Olieforurening i fortov, Skolegade/Vestergade
V2 92 m · EGTMONT BÅDBYGGERI
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Parkvejens Skole | 9,3 km | 6,5 | 640 |
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 9,3 km | 6,7 | 526 |
| Malling Skole | 14,5 km | 6,6 | 623 |
| Beder Skole | 16,7 km | 7,8 | 580 |
| Solbjergskolen | 17,9 km | 8,0 | 867 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 5,2 km | 9,1 | 92 |
| Rathlouskolen | 9,6 km | 8,4 | 472 |
| Samsø Frie Skole | 21,1 km | 7,1 | 74 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 378 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (198 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndergade, ca. 214 biler/døgn (2023), 29 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 140 m, dagligvarer 49 m, hospital 23000 m, ladestander (elbil) 20 m, læge 17298 m, legeplads 236 m, motorvejsafkørsel 24237 m, natteliv 9209 m, park 315 m, station 9200 m.
Nærmeste vindmølle: 1473 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).