Søndergade 75, 8883 Gjern · Silkeborg Kommune · matr. 2u
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 558 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 103 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 455 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2004): 645.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Familieoverdragelse | 645.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 415.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.826 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.859 m² | 994 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,4 km (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fårvang Skole | 7,0 km | 7,4 | 251 |
| Låsby Skole | 7,9 km | 6,6 | 363 |
| Søndervangskolen | 8,6 km | 6,9 | 634 |
| Dybkærskolen | 9,2 km | 7,2 | 657 |
| Skovvangskolen | 9,5 km | 7,1 | 611 |
| Klippen, Den Kristne Friskole | 3,7 km | 7,9 | 221 |
| Regnbueskolen | 7,5 km | 7,0 | 155 |
| Frijsendal Friskole | 9,3 km | 8,2 | 113 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 77,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 863 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (72 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Silkeborg - Farre, ca. 2.762 biler/døgn (2022), 161 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1009 m, dagligvarer 1053 m, hospital 9143 m, institution 94643 m, ladestander (elbil) 6458 m, læge 4523 m, legeplads 929 m, motorvejsafkørsel 7040 m, natteliv 8812 m, park 1942 m, station 9856 m.
Nærmeste vindmølle: 4679 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).