Søndergade 75, 4700 Næstved · Næstved Kommune · matr. 8e
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
Seneste handel (august 2001): 775.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2001 | Almindelig fri handel | 775.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vesterlandsskolen, afd. Hyllinge | 944 m | 5,4 | 68 |
| Vesterlandsskolen, afd. Fuglebjerg | 7,0 km | 5,4 | 367 |
| Lille Næstved Skole, afd. Karrebæk | 7,0 km | 7,6 | 116 |
| Lille Næstved Skole, afd. Herlufsholmvej | 9,1 km | 7,2 | 590 |
| Lille Næstved Skole, afd. Digtervej | 9,1 km | 7,9 | 563 |
| Hindholm Privatskole | 4,8 km | 7,2 | 228 |
| Næstved Fri Skole | 9,2 km | 6,6 | 124 |
| Herlufsholm Skole og Gods | 9,5 km | 8,5 | 183 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Næstved-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 14,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 992 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (283 m), §3-beskyttet natur (236 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Havnskovvej, ca. 749 biler/døgn (2021), 3264 m væk.
Området (Næstved): 85.178 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 265.959 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5433 m, dagligvarer 4239 m, hospital 10279 m, institution 6218 m, ladestander (elbil) 5266 m, læge 10300 m, legeplads 871 m, motorvejsafkørsel 21654 m, natteliv 7009 m, park 873 m, station 10891 m.
Nærmeste vindmølle: 498 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).