Søndergade 72, 6780 Skærbæk · Tønder Kommune · matr. 1652
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 239 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 150 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 89 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~3,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.512 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 798 m² | 1.009 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,3 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 110 m · Møbelfabrik og maskinsnedkeri
V1 127 m · Bogtrykkeri BL Grafisk
V1 242 m · Autoværksted med benzinsalg - Søndervang 11, 6780 Skærbæk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skærbæk Distriktsskole | 1,4 km | 6,8 | 538 |
| Distriktsskolen | 1,4 km | 7,6 | 407 |
| Bredebro Filialskole | 11,0 km | 6,8 | 153 |
| Toftlund Skole | 18,8 km | 6,4 | 409 |
| Vittenbergskolen | 19,0 km | 6,6 | 667 |
| Skærbæk Realskole | 819 m | 7,3 | 204 |
| Branderup Friskole | 18,5 km | 7,1 | 116 |
| Riberhus Privatskole | 20,9 km | 7,7 | 312 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 323 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gesingvej, ca. 1.747 biler/døgn (2024), 176 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 536 m, dagligvarer 861 m, hospital 24271 m, institution 151405 m, ladestander (elbil) 887 m, læge 19517 m, legeplads 142 m, motorvejsafkørsel 38118 m, natteliv 819 m, park 154 m, station 833 m.
Nærmeste vindmølle: 768 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).