Søndergade 7, 5591 Gelsted · Middelfart Kommune · matr. 10bk
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 61 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 112 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -51 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2005): 920.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 920.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 279.764 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.566 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 153 m² | 1.420 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,1 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 21 m · Gelsted Kro / "Zonen"
V1 25 m · Smedje, Søndergade 13, Gelsted
V1 26 m · Smedje, Søndergade 13, Gelsted
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gelsted Skole | 510 m | 4,7 | 154 |
| Ejby Skole | 4,6 km | 6,0 | 328 |
| Aarupskolen | 5,4 km | 7,9 | 481 |
| Nørre Aaby Skole | 8,9 km | 6,0 | 266 |
| Anna Trolles Skole | 9,3 km | 6,6 | 161 |
| Nørre Aaby Realskole | 9,5 km | 7,9 | 407 |
| Frøbjerg-Orte Friskole | 10,0 km | 6,4 | 196 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 10,3 km | 8,5 | 303 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 49,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 616 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (260 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Banevolden Gelsted, ca. 132 biler/døgn (2024), 171 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 647 m, dagligvarer 217 m, hospital 18326 m, institution 74371 m, ladestander (elbil) 5340 m, læge 327 m, legeplads 544 m, motorvejsafkørsel 3827 m, natteliv 5295 m, park 4258 m, station 4314 m.
Nærmeste vindmølle: 2364 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).