Søndergade 7, 4863 Eskilstrup · Guldborgsund Kommune · matr. 14c
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 384 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 191 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 193 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2021): 995.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 995.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.175.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 587.500 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 731.506 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 365.753 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 138.125 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 276.250 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.828 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.280 m² | 1.109 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,3 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 9 m · Utæt olieledning
V2 119 m · DSB Eskilstrup Station og jernbaneareal, Jernbanevej 7, 4863 Eskilstrup
V2 152 m · Mekaniker Hugo Andersen m.bz., Jubbis Autoværksted
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nr Alslev Skole | 4,6 km | 5,4 | 328 |
| Nordbyskolen | 5,8 km | 7,2 | 471 |
| Sophieskolen | 8,9 km | 6,4 | 582 |
| Nr. Vedby Skole & Børnehus | 8,9 km | 6,3 | 175 |
| Møllebakkeskolen | 9,0 km | 7,0 | 205 |
| Skovby Friskole | 8,4 km | 7,2 | 112 |
| Nykøbing F Realskole | 9,5 km | 8,5 | 441 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 10,0 km | 7,0 | 335 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 11,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 552 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørregade (4863), ca. 434 biler/døgn (2017), 450 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 496 m, dagligvarer 4292 m, hospital 8585 m, institution 15024 m, ladestander (elbil) 5089 m, læge 17424 m, legeplads 146 m, motorvejsafkørsel 2246 m, natteliv 4841 m, park 5053 m, station 242 m.
Nærmeste vindmølle: 1057 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).