Søndergade 69A, 9370 Hals · Aalborg Kommune · matr. 4k
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 125 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 116 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 9 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2024): 2.300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 2.300.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 250.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 216 m · Nedlagt tjæreplads, Boelengen 1-7, 2-6/Strandengen 1/Søndergade 50-64
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hals Skole | 6,5 km | 6,4 | 240 |
| Asaa Skole | 11,4 km | 7,7 | 48 |
| Gandrup Skole | 11,7 km | 6,8 | 317 |
| Dronninglund Skole | 12,7 km | 7,0 | 609 |
| Mou Skole | 12,9 km | 6,2 | 137 |
| Agersted Friskole | 16,9 km | 7,0 | 156 |
| Aalborg Friskole | 25,8 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 25,8 km | 8,2 | 243 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,2 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 102 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (17 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hals-Sæby, ca. 1.617 biler/døgn (2022), 1212 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7364 m, dagligvarer 979 m, hospital 22266 m, institution 138472 m, ladestander (elbil) 894 m, læge 7170 m, legeplads 1022 m, motorvejsafkørsel 17132 m, natteliv 1016 m, park 4058 m, station 27501 m.
Nærmeste vindmølle: 6651 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Lokalplan 7.19 Sommerhusområde ved Søndergade · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).