Søndergade 6, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 681
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 64 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 142 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -78 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2023): 2.850.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 2.850.000 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 10.750.000 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 2.750.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.250.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 989.800 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 358 m | 7,4 | 392 |
| Hunderupskolen | 895 m | 7,8 | 521 |
| Munkebjergskolen | 1,4 km | 7,3 | 539 |
| Ejerslykkeskolen | 2,5 km | 7,5 | 478 |
| Provstegårdskolen | 2,5 km | 7,3 | 517 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 524 m | 8,2 | 98 |
| Henriette Hørlücks Skole | 652 m | 8,4 | 675 |
| Giersings Realskole | 660 m | 8,4 | 758 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 13,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 26 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (246 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vesterbro, ca. 1.296 biler/døgn (2020), 137 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 361 m, dagligvarer 182 m, hospital 263 m, institution 48621 m, ladestander (elbil) 208 m, læge 336 m, legeplads 265 m, motorvejsafkørsel 4155 m, natteliv 124 m, park 176 m, station 1016 m.
Nærmeste vindmølle: 6675 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).