Grundviden

Ejendomsrapport

Søndergade 5B, 9690 Fjerritslev · Jammerbugt Kommune · matr. 7ae

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

524 m²

Boligareal (BBR)

178 m²

Rest-byggeret (v0)

35 m²

Seneste salg

1,6 mio

Bebyggelsesprocent

80,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	419 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	384 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	35 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 2012): 1.575.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2012	Almindelig fri handel	1.575.000 kr
2000	Almindelig fri handel	2.000.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Nedlagt renseri, Søndergade 5, Fjerritslev
Lokalitet 811-00703 · Søndergade 5, 9690 Fjerritslev · Region Nordjylland · opdateret 2026-03-30
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Fjerritslev Skole	304 m	6,6	475
Skovsgård Tranum skole	13,0 km	5,8	200
Løgstør Skole	14,4 km	6,7	422
Brovst Skole	15,9 km	6,2	470
Farstrup Skole	16,4 km	7,0	131
Overlade Friskole	25,3 km	6,9	60
Skørbæk-Ejdrup Friskole	26,5 km	8,6	151
Blære Friskole	29,1 km	5,1	73

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 11,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 446 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (260 m), §3-beskyttet natur (190 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Parkvej Fjerritslev, ca. 1.380 biler/døgn (2022), 128 m væk.

Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år.

Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7553 m, dagligvarer 41 m, hospital 34797 m, institution 177274 m, ladestander (elbil) 214 m, læge 209 m, legeplads 62 m, motorvejsafkørsel 39435 m, natteliv 93 m, park 339 m, station 36885 m.

Nærmeste vindmølle: 1685 m væk (400 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).