Søndergade 52D, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 334æ
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 513 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.010 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -497 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2018): 5.800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 5.800.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 5.409.463 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 4.900.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 1.600.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 8 m · Tidligere bundfarvefabrik, Skansegade 25, Frederikshavn
V2 13 m · Benzinsalgssted samt smede og autoværksted, Søndergade 49 og Fredensgade 2-4, Frederikshavn
V2 24 m · Benzinsalgssted samt smede og autoværksted, Søndergade 49 og Fredensgade 2-4, Frederikshavn
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bangsbostrand skoleafdeling | 1,3 km | 6,7 | 582 |
| Nordstjerneskolen | 1,3 km | 6,0 | 634 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 1,8 km | 7,1 | 408 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 2,1 km | 7,0 | 356 |
| Heldagsskolen | 2,4 km | 6,5 | 38 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 1,1 km | 7,9 | 474 |
| Frederikshavn Friskole | 3,0 km | 5,3 | 143 |
| Sæby Friskole | 10,6 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 358 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 441 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Peter Møllers Gade, ca. 100 biler/døgn (2021), 126 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 998 m, dagligvarer 526 m, hospital 1312 m, institution 177110 m, ladestander (elbil) 544 m, læge 1150 m, legeplads 126 m, motorvejsafkørsel 6577 m, natteliv 112 m, park 568 m, station 993 m.
Nærmeste vindmølle: 2122 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).