Søndergade 5, 9240 Nibe · Aalborg Kommune · matr. 157b
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 154 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 190 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -36 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2021): 1.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 243.509 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.066 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 514 m² | 822 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (100 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Servicestation, Søndergade 3, Nibe
V1 7 m · Tidligere olietankanlæg, Grydstedgade
V1 126 m · Tidl. limfabrik, autoværksted mv., Koldsmindevej
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nibe Skole | 470 m | 7,3 | 706 |
| Sønderholm Skole | 6,1 km | 6,4 | 173 |
| Farstrup Skole | 10,7 km | 7,0 | 131 |
| Frejlev Skole | 11,1 km | 7,5 | 585 |
| Højvangskolen | 12,0 km | 8,2 | 493 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 10,5 km | 8,6 | 151 |
| Lyngbjerggårdskolen | 11,4 km | 8,5 | 213 |
| Blære Friskole | 14,9 km | 5,1 | 73 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 287 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 83 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (145 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (40 m), §3-beskyttet natur (233 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sygehusvej, ca. 1.636 biler/døgn (2022), 229 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 229 m, dagligvarer 185 m, hospital 15243 m, institution 153947 m, ladestander (elbil) 1213 m, læge 255 m, legeplads 541 m, motorvejsafkørsel 14355 m, natteliv 245 m, park 715 m, station 18478 m.
Nærmeste vindmølle: 3570 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).