Søndergade 5, 5580 Nørre Aaby · Middelfart Kommune · matr. 7x
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 169 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 117 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 52 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2003): 675.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.530 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 563 m² | 1.002 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,7 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 43 m · Nørre Aaby Auto-Service
V1 66 m · Autoværksted / Smedje, Søndergade 12, Nørre Aaby
V2 79 m · Vognmand, BP
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nørre Aaby Skole | 633 m | 6,0 | 266 |
| Ejby Skole | 5,0 km | 6,0 | 328 |
| Hyllehøjskolen | 6,1 km | 6,8 | 291 |
| Anna Trolles Skole | 7,3 km | 6,6 | 161 |
| Østre skole, Middelfart | 7,7 km | 6,9 | 378 |
| Nørre Aaby Realskole | 294 m | 7,9 | 407 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 7,4 km | 8,5 | 303 |
| Fænøsund Friskole | 10,4 km | 7,8 | 179 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 134 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (155 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndergade, ca. 1.813 biler/døgn (2022), 26 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 654 m, dagligvarer 98 m, hospital 9350 m, institution 78608 m, ladestander (elbil) 366 m, læge 758 m, legeplads 163 m, motorvejsafkørsel 2052 m, natteliv 421 m, park 881 m, station 4280 m.
Nærmeste vindmølle: 1380 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).