Grundviden

Ejendomsrapport

Søndergade 4E, 6855 Outrup · Varde Kommune · matr. 4n

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.960 m²

Boligareal (BBR)

541 m²

Rest-byggeret (v0)

47 m²

Seneste salg

1,0 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	588 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	541 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	47 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 1996): 1.010.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~8,1 km
Seneste salgspris	-	0,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.312 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.960 m²	922 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,1 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6855 Outrup

20265.106 kr/m² (-41%)

20258.658 kr/m² (+84%)

20244.716 kr/m² (-7%)

20235.086 kr/m² (-18%)

20226.216 kr/m² (0%)

20216.188 kr/m² (+11%)

20205.556 kr/m² (-7%)

20195.961 kr/m² (-4%)

20186.180 kr/m² (+14%)

20175.419 kr/m² (-12%)

20166.149 kr/m² (+15%)

20155.345 kr/m² (+9%)

20144.926 kr/m² (0%)

20134.911 kr/m² (0%)

20124.896 kr/m² (-12%)

20115.560 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Blåbjerg Friskole	5,7 km	7,1	57
Blåbjergskolen – Nr. Nebel	7,5 km	7,3	293
Blåvandshuk Skole	10,8 km	6,9	463
Mejls-Orten-Tinghøj Friskole	11,5 km	7,8	157
Frelloskolen	12,2 km	7,2	859

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 17,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 383 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skjern - Varde, ca. 4.869 biler/døgn (2016), 9307 m væk.

Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 11312 m, dagligvarer 170268 m, hospital 192364 m, institution 170002 m, læge 172196 m, legeplads 171881 m, motorvejsafkørsel 179414 m, natteliv 168045 m, park 169129 m, station 172495 m.

Nærmeste vindmølle: 2931 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Almennyttige boliger Søndergade, Outrup · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).