Søndergade 4D, 8883 Gjern · Silkeborg Kommune · matr. 4f
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 516 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 654 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -138 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2000): 774.042 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 12 m · SØNDERGADE 7
V1 245 m · BJERREHAVE 7
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fårvang Skole | 5,3 km | 7,4 | 251 |
| Søndervangskolen | 8,3 km | 6,9 | 634 |
| Skovvangskolen | 9,0 km | 7,1 | 611 |
| Tungelundskolen | 9,3 km | 6,9 | 264 |
| Dybkærskolen | 9,3 km | 7,2 | 657 |
| Klippen, Den Kristne Friskole | 4,6 km | 7,9 | 221 |
| Regnbueskolen | 6,9 km | 7,0 | 155 |
| Frijsendal Friskole | 8,3 km | 8,2 | 113 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 27,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 315 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (202 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (92 m), fredskov (130 m), §3-beskyttet natur (42 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndergade, ca. 3.211 biler/døgn (2021), 29 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 678 m, dagligvarer 644 m, hospital 8744 m, institution 95636 m, ladestander (elbil) 7281 m, læge 6165 m, legeplads 273 m, motorvejsafkørsel 8710 m, natteliv 8371 m, park 257 m, station 11426 m.
Nærmeste vindmølle: 3047 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).