Søndergade 40, 6500 Vojens · Haderslev Kommune · matr. 1217
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.704 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.255 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -551 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · A/S Dansk Shell
V2 6 m · A/S Dansk Shell
V1 65 m · Autoværksted med benzinsalg - Over Jerstalvej 17, 6500 Vojens
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bregnbjergskolen | 477 m | 6,4 | 452 |
| Ungeuniverset-Vojens | 1,2 km | 6,0 | 273 |
| Lærvium Skole og Dagtilbud, Hovedgaden Øst | 5,4 km | 6,0 | 191 |
| Fællesskolen Nustrup-Sommersted | 8,2 km | 5,7 | 143 |
| Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin | 11,7 km | 6,3 | 592 |
| Simmersted Friskole | 8,3 km | 6,8 | 83 |
| Haderslev Kristne Friskole | 12,3 km | 8,4 | 204 |
| Deutsche Schule Hadersleben | 12,6 km | 8,5 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 40,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 554 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (230 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndergade, ca. 441 biler/døgn (2022), 70 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1238 m, dagligvarer 235 m, hospital 9556 m, institution 117405 m, ladestander (elbil) 561 m, læge 12036 m, legeplads 456 m, motorvejsafkørsel 6575 m, natteliv 344 m, park 92 m, station 841 m.
Nærmeste vindmølle: 3027 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).