Søndergade 4, 9240 Nibe · Aalborg Kommune · matr. 164d
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 392 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 174 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 218 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2019): 2.275.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 2.275.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 975.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 975.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.835.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 714.800 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.429.600 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 287.500 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 575.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 420.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.080 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 356 m² | 822 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (102 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nibe Skole | 450 m | 7,3 | 706 |
| Sønderholm Skole | 6,1 km | 6,4 | 173 |
| Farstrup Skole | 10,7 km | 7,0 | 131 |
| Frejlev Skole | 11,0 km | 7,5 | 585 |
| Højvangskolen | 11,9 km | 8,2 | 493 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 10,5 km | 8,6 | 151 |
| Lyngbjerggårdskolen | 11,3 km | 8,5 | 213 |
| Blære Friskole | 15,0 km | 5,1 | 73 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 314 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 122 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (169 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (64 m), §3-beskyttet natur (260 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sygehusvej, ca. 1.636 biler/døgn (2022), 265 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 260 m, dagligvarer 158 m, hospital 15201 m, institution 153948 m, ladestander (elbil) 1256 m, læge 251 m, legeplads 525 m, motorvejsafkørsel 14330 m, natteliv 233 m, park 670 m, station 18434 m.
Nærmeste vindmølle: 3530 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).