Søndergade 4, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 156
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.350 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.395 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -45 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 32 m · Fyringsolieforurening fundet under planlægning af nybyggeri
V2 52 m · A.T. KYSTER (FARVERI)
V2 54 m · AUTOSERVICE
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 1,2 km | 5,1 | 844 |
| Langmarkskolen | 1,9 km | 7,1 | 544 |
| Dagnæsskolen | 2,1 km | 6,8 | 653 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 3,0 km | 7,9 | 702 |
| Bankagerskolen | 3,1 km | 7,6 | 811 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 361 m | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 739 m | 8,0 | 650 |
| Bøgballe Friskole | 15,2 km | 6,5 | 289 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 71 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Løvenørnsgade, ca. 4.006 biler/døgn (2024), 134 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1110 m, dagligvarer 150 m, hospital 1746 m, institution 78012 m, ladestander (elbil) 247 m, læge 130 m, legeplads 295 m, motorvejsafkørsel 4243 m, natteliv 81 m, park 303 m, station 648 m.
Nærmeste vindmølle: 6065 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).