Søndergade 4, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 22p
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.403 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.490 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -87 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2022): 945.843 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 945.843 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 2.140.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Tidl. STRANDGADE 2 (Nu: Søndergade 2)
V1 32 m · Hou Havn
V1 37 m · Hou Havn
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Parkvejens Skole | 9,3 km | 6,5 | 640 |
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 9,4 km | 6,7 | 526 |
| Malling Skole | 14,5 km | 6,6 | 623 |
| Beder Skole | 16,8 km | 7,8 | 580 |
| Solbjergskolen | 17,9 km | 8,0 | 867 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 5,3 km | 9,1 | 92 |
| Rathlouskolen | 9,6 km | 8,4 | 472 |
| Samsø Frie Skole | 21,1 km | 7,1 | 74 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,4 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 83 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 326 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (183 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndergade, ca. 214 biler/døgn (2023), 29 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 196 m, dagligvarer 16 m, hospital 22948 m, institution 55509 m, ladestander (elbil) 37 m, læge 17257 m, legeplads 195 m, motorvejsafkørsel 24293 m, natteliv 9265 m, park 370 m, station 9256 m.
Nærmeste vindmølle: 1517 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).