Søndergade 4, 6440 Augustenborg · Sønderborg Kommune · matr. 46
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.010 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 200 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 810 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 1995): 425.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1995 | Almindelig fri handel | 425.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 212.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.396 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 4.038 m² | 1.032 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,5 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 27 m · Vognmand med benzinsalg - Søndergade 3 , Augustenborg
V2 98 m · Tidl. Benzinsalg - Storemarksvej 1
V2 98 m · Tidligere benzinsalg, Guderupvej 1
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fynshav Børneunivers | 3,5 km | 6,8 | 105 |
| Nørreskov-Skolen | 3,7 km | 5,5 | 349 |
| Augustenborg Skole | 4,9 km | 6,3 | 329 |
| Hørup Centralskole | 6,6 km | 7,2 | 492 |
| Ulkebøl Skole | 8,6 km | 8,0 | 554 |
| Tandslet Friskole | 7,1 km | 7,5 | 112 |
| Svenstrup Friskole | 7,7 km | 8,4 | 47 |
| Privatskolen Als | 10,5 km | 8,1 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 24,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (185 m), fortidsminde (125 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (25 m), §3-beskyttet natur (47 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Notmark, ca. 132 biler/døgn (2023), 1248 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4119 m, dagligvarer 3221 m, hospital 8831 m, institution 86551 m, ladestander (elbil) 3351 m, læge 3504 m, legeplads 2100 m, motorvejsafkørsel 13061 m, natteliv 250 m, park 2893 m, station 11836 m.
Nærmeste vindmølle: 7171 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).