Søndergade 4, 4863 Eskilstrup · Guldborgsund Kommune · matr. 9aq
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 62 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 116 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -54 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2014): 160.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Almindelig fri handel | 160.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 90.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 180.000 kr |
| 1986 | Anden overdragelse | 180.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.608 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 207 m² | 960 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,7 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 25 m · Utæt olieledning
V2 124 m · DSB Eskilstrup Station og jernbaneareal, Jernbanevej 7, 4863 Eskilstrup
V1 173 m · Jordforurening - Søndergade 12, 4863 Eskilstrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nr Alslev Skole | 4,6 km | 5,4 | 328 |
| Nordbyskolen | 5,8 km | 7,2 | 471 |
| Nr. Vedby Skole & Børnehus | 8,9 km | 6,3 | 175 |
| Sophieskolen | 8,9 km | 6,4 | 582 |
| Møllebakkeskolen | 9,1 km | 7,0 | 205 |
| Skovby Friskole | 8,4 km | 7,2 | 112 |
| Nykøbing F Realskole | 9,6 km | 8,5 | 441 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 10,0 km | 7,0 | 335 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 11,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 511 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørregade (4863), ca. 434 biler/døgn (2017), 436 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 451 m, dagligvarer 4298 m, hospital 8596 m, institution 15026 m, ladestander (elbil) 5063 m, læge 17391 m, legeplads 169 m, motorvejsafkørsel 2200 m, natteliv 4821 m, park 5028 m, station 216 m.
Nærmeste vindmølle: 1031 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).