Søndergade 3A, 6392 Bolderslev · Aabenraa Kommune · matr. 745
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 232 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 129 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 103 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2022): 575.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 575.000 kr |
| 1980 | Almindelig fri handel | 390.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.694 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 774 m² | 1.097 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,8 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 166 m · Bolderslev Brandvæsen
V2 195 m · Autoværksted med benzinsalg - Bolderslev Hovedgade 26A, 6392 Bolderslev
V1 244 m · Transformerstation
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hjordkær Skole | 4,4 km | 6,4 | 246 |
| Tinglev Skole | 6,6 km | 6,7 | 304 |
| Hærvejsskolen | 8,4 km | 6,7 | 717 |
| Stubbæk Skole | 9,4 km | 7,0 | 316 |
| Høje Kolstrup Skole | 11,4 km | 6,9 | 425 |
| Deutsche Privatschule Apenrade | 6,6 km | 7,5 | 218 |
| Aabenraa Friskole | 11,0 km | 7,7 | 213 |
| Søgård Friskole | 12,3 km | 5,7 | 83 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 32,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 986 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndergade, ca. 217 biler/døgn (2019), 274 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9176 m, dagligvarer 364 m, hospital 10151 m, institution 123869 m, ladestander (elbil) 374 m, læge 6165 m, legeplads 2896 m, motorvejsafkørsel 5465 m, natteliv 6194 m, park 666 m, station 6154 m.
Nærmeste vindmølle: 4798 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).