Søndergade 39B, 8370 Hadsten · Favrskov Kommune · matr. 3æ
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.308 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.613 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -305 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1991): 1.002.600 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 42 m · SØNDERGADE
V1 219 m · HADSTEN HJULFABRIK
V2 268 m · HADSTEN HJULFABRIK
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østervangskolen | 610 m | 7,7 | 453 |
| Hadsten Skole | 1,3 km | 7,3 | 577 |
| Hadbjerg Skole | 3,9 km | 8,1 | 371 |
| Haldum-Hinnerup Skolen | 6,1 km | 7,2 | 656 |
| Rønbækskolen | 7,5 km | 8,0 | 650 |
| Voldumegnens Friskole | 8,7 km | 5,8 | 93 |
| Friskolen i Hinnerup | 8,8 km | 8,2 | 149 |
| Frijsendal Friskole | 14,0 km | 8,2 | 113 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 19,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 384 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Neder Hadstenvej, ca. 942 biler/døgn (2025), 77 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 466 m, dagligvarer 175 m, hospital 13207 m, ladestander (elbil) 2536 m, læge 7437 m, legeplads 366 m, motorvejsafkørsel 4884 m, natteliv 110 m, park 168 m, station 387 m.
Nærmeste vindmølle: 3603 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).