Søndergade 35A, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 551b
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 477 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.213 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -736 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2018): 6.225.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 6.225.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.319.800 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.319.800 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Michaels Skole | 425 m | 8,2 | 459 |
| Aalykkeskolen | 762 m | 7,5 | 455 |
| Sdr Vang Skole | 927 m | 7,9 | 431 |
| Kolding Realskole | 1,3 km | 8,4 | 808 |
| Brændkjærskolen | 1,4 km | 7,9 | 836 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,6 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 182 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (102 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (33 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Haderslevvej, ca. 13.123 biler/døgn (2016), 116 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 404 m, dagligvarer 169 m, hospital 1686 m, institution 101928 m, ladestander (elbil) 46 m, læge 439 m, legeplads 126 m, motorvejsafkørsel 3177 m, natteliv 19 m, park 161 m, station 683 m.
Nærmeste vindmølle: 5150 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Søndergade syd - en del af bymidten · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).