Søndergade 35, 8464 Galten · Skanderborg Kommune · matr. 15af
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 937 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 429 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 508 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2017): 2.670.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 2.670.000 kr |
| 2013 | Anden overdragelse | 1.650.000 kr |
| 2004 | Anden overdragelse | 1.675.000 kr |
| 1978 | Almindelig fri handel | 660.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 187 m · Olierestforurening ved Dagligvarebutik
V2 275 m · SHELL, ÅRHUSVEJ
V2 294 m · SHELL, ÅRHUSVEJ
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gyvelhøjskolen | 398 m | 6,7 | 505 |
| Skovbyskolen | 2,5 km | 7,6 | 851 |
| Stjærskolen | 4,5 km | 7,3 | 246 |
| Herskindskolen | 5,8 km | 7,3 | 212 |
| Låsby Skole | 6,0 km | 6,6 | 363 |
| Den Fri Hestehaveskole | 3,4 km | 8,3 | 203 |
| Gudenåskolen | 10,3 km | 7,7 | 235 |
| Regnbueskolen | 12,3 km | 7,0 | 155 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 41,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 252 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (210 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gyvelvej, ca. 107 biler/døgn (2026), 178 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 234 m, dagligvarer 136 m, hospital 11836 m, institution 83023 m, ladestander (elbil) 1084 m, læge 8142 m, legeplads 145 m, motorvejsafkørsel 778 m, natteliv 224 m, park 255 m, station 11125 m.
Nærmeste vindmølle: 6939 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).