Søndergade 34B, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 695
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 146 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 658 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -512 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2021): 12.027.500 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Familieoverdragelse | 12.027.500 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 1.310.353 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 377 m | 7,4 | 392 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 613 m | 8,2 | 98 |
| Giersings Realskole | 638 m | 8,4 | 758 |
| Henriette Hørlücks Skole | 753 m | 8,4 | 675 |
| Hunderupskolen | 811 m | 7,8 | 521 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 19 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (201 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ansgargade, ca. 13.298 biler/døgn (2022), 151 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 359 m, dagligvarer 243 m, hospital 368 m, institution 48602 m, ladestander (elbil) 285 m, læge 361 m, legeplads 276 m, motorvejsafkørsel 4063 m, natteliv 57 m, park 118 m, station 1112 m.
Nærmeste vindmølle: 6570 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).