# Søndergade 33A, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 425 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1889, 287 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendergade-33a-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-33a-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-33a-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04577/9.92755)
- [Solgte priser på Søndergade](https://grundviden.dk/vej/soendergade-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 185.000 kr med overtagelse 1. februar 1980. Beløbet dækker hele ejendommen med 6 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 21. september 2023, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2023).
- 1. tv: solgt 17. februar 2023, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. februar 2023).
- st. tv: solgt 22. september 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 2. juli 2021, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2021).
- 2. th: solgt 27. februar 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2020).
- 2. tv: solgt 18. december 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2019).
- st. tv: solgt 10. oktober 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2019).
- 2. th: solgt 27. marts 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. marts 2019).
- 1. th: solgt 1. maj 2017, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 14. september 2014, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. september 2014).
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 425 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 306 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1889.
- Om-/tilbygget 1980.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 870a.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 287 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og Erhverv, Karréen mellem Slotstorvet og Gabels Torv, Aalborg Midtby, ca. 256 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendergade-33a-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.04577/9.92755)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-33a-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-33a-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04577/9.92755)
- [Solgte priser på Søndergade](https://grundviden.dk/vej/soendergade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.