Søndergade 3, 6780 Skærbæk · Tønder Kommune · matr. 1406
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 372 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 171 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 201 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2017): 650.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.512 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.239 m² | 1.011 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,6 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 73 m · Smede- og maskinværksted
V2 79 m · Vognmand - Melbyvej 29, Skærbæk
V1 95 m · Smede- og maskinværksted
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Distriktsskolen | 559 m | 7,6 | 407 |
| Skærbæk Distriktsskole | 559 m | 6,8 | 538 |
| Bredebro Filialskole | 11,6 km | 6,8 | 153 |
| Vittenbergskolen | 18,7 km | 6,6 | 667 |
| Toftlund Skole | 19,5 km | 6,4 | 409 |
| Skærbæk Realskole | 455 m | 7,3 | 204 |
| Branderup Friskole | 19,4 km | 7,1 | 116 |
| Riberhus Privatskole | 20,7 km | 7,7 | 312 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 954 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hjemstedvej, Skærbæk, ca. 26 biler/døgn (2013), 152 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 229 m, dagligvarer 535 m, hospital 24750 m, institution 152184 m, ladestander (elbil) 518 m, læge 19281 m, legeplads 282 m, motorvejsafkørsel 38478 m, natteliv 574 m, park 346 m, station 777 m.
Nærmeste vindmølle: 1602 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).