Grundviden

Ejendomsrapport

Søndergade 3, 5672 Broby · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 25a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

693 m²

Boligareal (BBR)

102 m²

Seneste salg

0,2 mio

Handelshistorik

Seneste handel (november 2018): 150.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,0 km
Seneste salgspris	-	0,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.602 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	693 m²	1.517 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,0 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5672 Broby

20266.802 kr/m² (-8%)

20257.392 kr/m² (+2%)

20247.218 kr/m² (+20%)

20236.014 kr/m² (-16%)

20227.186 kr/m² (-1%)

20217.282 kr/m² (+12%)

20206.524 kr/m² (+16%)

20195.615 kr/m² (-14%)

20186.527 kr/m² (+11%)

20175.874 kr/m² (+9%)

20165.405 kr/m² (-8%)

20155.882 kr/m² (-11%)

20146.588 kr/m² (+5%)

20136.260 kr/m² (+8%)

20125.811 kr/m² (+3%)

20115.634 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 10 m · Smede- og maskinforretning - Sandholtvej 36, Broby

V2 28 m · Smede- og maskinforretning - Sandholtvej 36, Broby

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Brobyskolerne	4,2 km	6,1	362
Haarby Skole	11,3 km	6,5	318
Nordagerskolen	11,5 km	7,1	537
Tingagerskolen	12,2 km	5,7	486
Øhavsskolen	12,3 km	6,3	630
Hjemly Fri- og Idrætsefterskole	3,3 km	7,6	182
Broby Fri- og Efterskole (friskole)	7,2 km	7,8	175
Ringe Fri- og Efterskole (grundskolen)	11,4 km	8,3	204

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 28,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: FP - Ferskvandsgytje (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (180 m), §3-beskyttet natur (227 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Birkevej - Sinaivej, ca. 435 biler/døgn (2020), 250 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3774 m, dagligvarer 3968 m, hospital 20331 m, institution 54789 m, ladestander (elbil) 3683 m, læge 6892 m, legeplads 3241 m, motorvejsafkørsel 12192 m, natteliv 11352 m, park 3808 m, station 7047 m.

Nærmeste vindmølle: 1832 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).