Søndergade 2B, 9300 Sæby · Frederikshavn Kommune · matr. 127a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 560 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 781 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -221 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 1997): 975.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sæbygårdskolen | 1,3 km | 7,7 | 380 |
| Sæby Skole | 1,8 km | 7,5 | 327 |
| Gærum skoleafdeling | 9,2 km | 8,9 | 67 |
| Bangsbostrand skoleafdeling | 9,9 km | 6,7 | 582 |
| Nordstjerneskolen | 12,0 km | 6,0 | 634 |
| Sæby Friskole | 418 m | 5,4 | 89 |
| Privatskolen i Sæby | 1,7 km | 7,7 | 184 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 11,1 km | 7,9 | 474 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,4 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 398 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 149 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndergade, ca. 4.672 biler/døgn (2022), 35 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1187 m, dagligvarer 440 m, hospital 12309 m, institution 166529 m, ladestander (elbil) 394 m, læge 12133 m, legeplads 172 m, motorvejsafkørsel 3929 m, natteliv 124 m, park 104 m, station 11817 m.
Nærmeste vindmølle: 3412 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Pindborggade i Sæby · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).