# Søndergade 29, 4180 Sorø

Etageejendom. 1.127 m² bolig, opført 1974, 1.591 m² grund, Sorø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendergade-29-4180?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-29-4180?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-29-4180?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.43335/11.55359)
- [Solgte priser på Søndergade](https://grundviden.dk/vej/soendergade-4180?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 18. oktober 2023, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2023).
- 2. th: solgt 13. januar 2021, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. januar 2021).
- 1. th: solgt 26. februar 2017, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 26. februar 2017).
- st. tv: solgt 9. december 2012, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2012).
- 1. tv: solgt 20. marts 2012, solgt for 975.000 kr, fri handel (aftalt 20. marts 2012).
- 2. th: solgt 1. oktober 2008, solgt for 900.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 6. maj 2008, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2008).
- 2. th: solgt 6. juni 2005, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 6. juni 2005).
- 2. th: solgt 1. august 2002, solgt for 362.317 kr, anden overdragelse.
- 1. tv: solgt 12. marts 2001, solgt for 965.000 kr, fri handel (aftalt 12. marts 2001).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.127 m².
- Bygningsareal 880 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1974.
- Om-/tilbygget 2016.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 72b.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.591 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11295656_1717416932721.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2001552&matrnr=144b) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendergade-29-4180&ljord=1&src=address-md#17/55.43335/11.55359)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendergade-29-4180&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.43335/11.55359)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 40,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område ved Søndergade – Munkevænget**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11295656_1717416932721.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sorø Borgerskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-29-4180?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-29-4180?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.43335/11.55359)
- [Solgte priser på Søndergade](https://grundviden.dk/vej/soendergade-4180?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.