# Søndergade 27, 8700 Horsens

Etageejendom. 709 m² bolig, opført 1877, 397 m² grund, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendergade-27-8700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-27-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-27-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86204/9.84854)
- [Solgte priser på Søndergade](https://grundviden.dk/vej/soendergade-8700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2011): 7,5 mio. kr, heraf grundværdi 2,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 14,5 mio. kr med overtagelse 1. november 2010. Beløbet dækker hele ejendommen med 7 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 23. september 2010, solgt for 14,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. september 2010).
- solgt 1. januar 1983, solgt for 525.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 709 m².
- Bygningsareal 688 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1877.
- Om-/tilbygget 2018.
- 1 bad.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 495.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 397 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Godsbanekvarteret, Horsens, ca. 762 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendergade-27-8700&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.86204/9.84854)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Horsens Byskole, afd. Kildegade (0.-6. kl.), Learnmark Horsens (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-27-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-27-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86204/9.84854)
- [Solgte priser på Søndergade](https://grundviden.dk/vej/soendergade-8700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.