# Søndergade 27, 6000 Kolding

Villalejlighed. 478 m² bolig, opført 1902, 678 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendergade-27-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-27-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-27-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48681/9.47279)
- [Solgte priser på Søndergade](https://grundviden.dk/vej/soendergade-6000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 1. april 2025, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 16. august 2024, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. august 2024).
- st.: solgt 14. april 2023, solgt for 1,4 mio. kr, anden overdragelse.
- 1.: solgt 5. marts 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2021).
- 3.: solgt 7. maj 2019, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2019).
- 2. tv: solgt 1. juli 2016, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 1. juli 2016).
- 2. th: solgt 29. januar 2013, solgt for 655.000 kr, fri handel (aftalt 29. januar 2013).
- 3.: solgt 13. april 2011, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 13. april 2011).
- 1.: solgt 20. maj 2010, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. maj 2010).
- st.: solgt 29. december 2007, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. december 2007).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 478 m².
- Bygningsareal 550 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1902.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 484a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 678 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 11 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_12086753_1776931627209.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Fortidsminde 95 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendergade-27-6000&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.48681/9.47279)
- **Kun 1,6 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendergade-27-6000&lkote=1&src=address-md#15/55.48681/9.47279)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Søndergade syd - en del af bymidten**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_12086753_1776931627209.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aalykkeskolen (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-27-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-27-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48681/9.47279)
- [Solgte priser på Søndergade](https://grundviden.dk/vej/soendergade-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.