# Søndergade 24, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 355 m² bolig, opført 1905, 521 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendergade-24-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-24-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-24-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04580/9.92634)
- [Solgte priser på Søndergade](https://grundviden.dk/vej/soendergade-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 440.000 kr med overtagelse 20. februar 1980. Beløbet dækker hele ejendommen med 6 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 27. juli 2026, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juli 2026).
- 1. tv: solgt 19. juli 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juli 2025).
- 1. tv: solgt 21. november 2023, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 21. november 2023).
- st. th: solgt 29. maj 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2020).
- 2. th: solgt 1. februar 2020, solgt for 998.000 kr, fri handel (aftalt 1. februar 2020).
- 2. tv: solgt 30. november 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2016).
- st. tv: solgt 11. marts 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2015).
- st. tv: solgt 1. april 2014, solgt for 886.825 kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 13. september 2013, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2013).
- 1. th: solgt 1. september 2012, solgt for 700.000 kr, familieoverdragelse.
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 355 m².
- Bygningsareal 262 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1905.
- Om-/tilbygget 1980.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 889a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 521 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og Erhverv, Karréen mellem Slotstorvet og Gabels Torv, Aalborg Midtby, ca. 232 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendergade-24-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.0458/9.92634)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-24-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-24-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04580/9.92634)
- [Solgte priser på Søndergade](https://grundviden.dk/vej/soendergade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.