# Søndergade 22A, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 522 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1890, 455 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendergade-22a-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-22a-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-22a-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04586/9.92613)
- [Solgte priser på Søndergade](https://grundviden.dk/vej/soendergade-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 1,5 mio. kr, 10. november 2020.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: til salg 2. januar 2026-1. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 272 dage til salg.
- st. tv: solgt 24. juli 2024, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juli 2024).
- st. tv: solgt 1. september 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 5. maj 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. maj 2021).
- 1. tv: solgt 10. november 2020, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2020).
- 1. th: solgt 11. september 2017, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2017).
- 1. tv: solgt 30. juni 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2017).
- st. tv: solgt 14. februar 2017, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 14. februar 2017).
- st. th: solgt 9. august 2013, solgt for 975.000 kr, fri handel (aftalt 9. august 2013).
- 1. tv: solgt 1. december 2011, solgt for 650.000 kr, fri handel.
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 522 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 382 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1890.
- Om-/tilbygget 2014.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 888a.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 455 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og Erhverv, Karréen mellem Slotstorvet og Gabels Torv, Aalborg Midtby, ca. 224 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendergade-22a-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/57.04586/9.92613)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-22a-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-22a-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04586/9.92613)
- [Solgte priser på Søndergade](https://grundviden.dk/vej/soendergade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.