Søndergade 2, 9631 Gedsted · Vesthimmerlands Kommune · matr. 7e
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 103 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 222 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -119 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2020): 500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 500.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 200.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 19 m · GEDSTED BRUGS
V1 40 m · Varmeværk m. olietanke, Nørrevold 2B, Gedsted
V2 41 m · Tidligere benzinsalgssted og cykelhandel med værksted, Østergade 3, Gedsted
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Farsø Skole | 9,1 km | 7,0 | 658 |
| Møldrup Skole | 12,9 km | 6,5 | 218 |
| Fjordklyngeskolen, afd. Skals | 15,4 km | 7,5 | 264 |
| Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling | 16,2 km | 6,1 | 266 |
| Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum | 16,2 km | 6,7 | 156 |
| Aalestrup Realskole | 10,2 km | 6,6 | 142 |
| Haubro Friskole og Børnehus | 13,1 km | 8,0 | 104 |
| Bjerregrav Friskole | 16,0 km | 8,5 | 191 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 96 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (7 m), §3-beskyttet natur (241 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klotrupvej (8832), ca. 387 biler/døgn (2024), 4039 m væk.
Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 433 m, dagligvarer 48 m, hospital 9716 m, ladestander (elbil) 7439 m, læge 8787 m, legeplads 291 m, motorvejsafkørsel 23024 m, natteliv 118 m, park 5484 m, station 20861 m.
Nærmeste vindmølle: 3269 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).