Søndergade 2, 8990 Fårup · Randers Kommune · matr. 1a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.659 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 716 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4.943 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~5,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.016 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 11.318 m² | 1.381 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,4 km (57 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 90 m · Asferg Kirke
V1 96 m · ØSTERGADE 8
V1 140 m · ØSTERGADE 8
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fårup Skole og Børneby | 4,8 km | 7,0 | 149 |
| Blicherskolen | 6,4 km | 7,0 | 424 |
| Bjerregrav Skole | 7,0 km | 7,1 | 104 |
| Vestervangsskolen | 9,3 km | 6,5 | 887 |
| Hornbæk Skole | 9,6 km | 7,0 | 500 |
| Randers Friskole & Børnehus | 7,8 km | 7,6 | 182 |
| C. la Cours Skole | 10,3 km | 8,6 | 415 |
| Forberedelsesskolen | 10,8 km | 9,0 | 324 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 43,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 294 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (266 m), fortidsminde (126 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 33.007 biler/døgn (2026), 1480 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6567 m, dagligvarer 249 m, hospital 10697 m, institution 105472 m, ladestander (elbil) 2253 m, læge 13378 m, legeplads 148 m, motorvejsafkørsel 1633 m, natteliv 9568 m, park 2242 m, station 7084 m.
Nærmeste vindmølle: 2805 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).