Søndergade 2, 8883 Gjern · Silkeborg Kommune · matr. 17k
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 212 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 165 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 47 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2017): 725.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 725.000 kr |
| 1983 | Familieoverdragelse | 280.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.429 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 707 m² | 1.000 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,1 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fårvang Skole | 5,2 km | 7,4 | 251 |
| Søndervangskolen | 8,3 km | 6,9 | 634 |
| Skovvangskolen | 8,9 km | 7,1 | 611 |
| Tungelundskolen | 9,2 km | 6,9 | 264 |
| Dybkærskolen | 9,3 km | 7,2 | 657 |
| Klippen, Den Kristne Friskole | 4,7 km | 7,9 | 221 |
| Regnbueskolen | 6,9 km | 7,0 | 155 |
| Frijsendal Friskole | 8,2 km | 8,2 | 113 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 25,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 276 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (178 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (69 m), fredskov (157 m), §3-beskyttet natur (12 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndergade, ca. 3.211 biler/døgn (2021), 16 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 718 m, dagligvarer 684 m, hospital 8740 m, institution 95662 m, ladestander (elbil) 7302 m, læge 6204 m, legeplads 311 m, motorvejsafkørsel 8750 m, natteliv 8366 m, park 217 m, station 11463 m.
Nærmeste vindmølle: 3010 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).