Søndergade 2, 8382 Hinnerup · Favrskov Kommune · matr. 1am
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.020 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 257 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3.763 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2026): 2.700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 2.700.000 kr |
| 1978 | Almindelig fri handel | 500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,7 mio | 3,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | 13.568 kr | 23.839 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 670 m² | 880 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rønbækskolen | 563 m | 8,0 | 650 |
| Haldum-Hinnerup Skolen | 1,0 km | 7,2 | 656 |
| Friskolen i Hinnerup | 2,0 km | 8,2 | 149 |
| Præstemarkskolen | 3,4 km | 7,6 | 609 |
| Bakkegårdsskolen | 5,6 km | 6,1 | 397 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 31,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 161 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (172 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (255 m), fredskov (161 m), §3-beskyttet natur (102 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndergade, ca. 2.229 biler/døgn (2017), 40 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 646 m, dagligvarer 176 m, hospital 10387 m, institution 79724 m, ladestander (elbil) 3288 m, læge 1001 m, legeplads 151 m, motorvejsafkørsel 5273 m, natteliv 98 m, park 167 m, station 112 m.
Nærmeste vindmølle: 1996 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).