Søndergade 2, 8305 Samsø · Samsø Kommune · matr. 13n
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 131 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 80 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 51 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2019): 360.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.351 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 374 m² | 1.340 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,9 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 93 m · ONSBJERG HOVEDGADE 3
V2 100 m · ONSBJERG HOVEDGADE 3
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Samsø Skole | 1,9 km | 6,0 | 225 |
| Parkvejens Skole | 29,3 km | 6,5 | 640 |
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 29,9 km | 6,7 | 526 |
| Malling Skole | 31,5 km | 6,6 | 623 |
| Beder Skole | 32,5 km | 7,8 | 580 |
| Samsø Frie Skole | 103 m | 7,1 | 74 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 25,8 km | 9,1 | 92 |
| Friskolen på Røsnæs | 27,7 km | 7,6 | 122 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (129 m), §3-beskyttet natur (227 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Havnegade, ca. 282 biler/døgn (2016), 20919 m væk.
Området (Samsø): 3.614 indbyggere, medianalder 58,9 år, gns. disponibel indkomst 249.395 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 511 m, dagligvarer 2412 m, hospital 2384 m, institution 34598 m, ladestander (elbil) 2076 m, læge 20971 m, legeplads 2138 m, motorvejsafkørsel 42744 m, natteliv 2035 m, park 1065 m, station 29649 m.
Nærmeste vindmølle: 2114 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).