Grundviden

Ejendomsrapport

Søndergade 2, 6230 Rødekro · Aabenraa Kommune · matr. 319

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

6.971 m²

Boligareal (BBR)

312 m²

Seneste salg

0,5 mio

Handelshistorik

Seneste handel (juli 2011): 475.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2011	Almindelig fri handel	475.000 kr
2007	Anden overdragelse	230.000 kr
1990	Familieoverdragelse	350.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,4 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.947 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	6.971 m²	1.231 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,4 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6230 Rødekro

20269.258 kr/m² (+11%)

20258.342 kr/m² (+1%)

20248.297 kr/m² (+2%)

20238.162 kr/m² (-10%)

20229.052 kr/m² (+15%)

20217.879 kr/m² (+21%)

20206.503 kr/m² (-7%)

20196.959 kr/m² (0%)

20186.976 kr/m² (+11%)

20176.264 kr/m² (+3%)

20166.090 kr/m² (-13%)

20156.985 kr/m² (+6%)

20146.618 kr/m² (-6%)

20137.040 kr/m² (+3%)

20126.815 kr/m² (+6%)

20116.423 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 106 m · Tidl.Benzinsalg /maskinfbk.- Ø. Løgumvej 88

V1 185 m · Tidl.Benzinsalg /maskinfbk.- Ø. Løgumvej 88

V1 225 m · Tidl.Benzinsalg /maskinfbk.- Ø. Løgumvej 88

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Hærvejsskolen	6,7 km	6,7	717
Høje Kolstrup Skole	6,9 km	6,9	425
Løjt Kirkeby Skole	7,2 km	7,4	415
Lærvium Skole og Dagtilbud, Hovedgaden Øst	9,3 km	6,0	191
Hjordkær Skole	10,7 km	6,4	246
Aabenraa Friskole	8,1 km	7,7	213
Fole Friskole	13,2 km	5,0	84
Den Nye Friskole	13,2 km	6,8	161

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

58-63 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 53,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 789 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (130 m), §3-beskyttet natur (280 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Øster Løgumvej, ca. 1.188 biler/døgn (2017), 531 m væk.

Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.

Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 6267 m, dagligvarer 2509 m, hospital 5947 m, institution 115366 m, ladestander (elbil) 5194 m, læge 8786 m, legeplads 4933 m, motorvejsafkørsel 3808 m, natteliv 5626 m, park 5113 m, station 5626 m.

Nærmeste vindmølle: 5767 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).