Søndergade 2, 5970 Ærøskøbing · Ærø Kommune · matr. 82a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 510 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 240 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 270 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~7,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.752 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 729 m² | 657 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,7 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 92 m · Energi Tankstation
V2 125 m · Ærøskøbing Møntvask og -Rens I/S
V2 135 m · Ærøskøbing Møntvask og -Rens I/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marstal Skole | 7,3 km | 7,1 | 372 |
| Rantzausminde Skole | 18,7 km | 7,4 | 494 |
| Ørstedskolen, afd. Rudkøbing | 21,2 km | 7,0 | 656 |
| Vestermarkskolen | 21,3 km | 7,3 | 290 |
| Tåsingeskolen | 21,4 km | 7,4 | 881 |
| Ærø Friskole | 108 m | 8,2 | 118 |
| Vester Skerninge Friskole | 20,8 km | 7,5 | 224 |
| Ollerup Friskole | 21,0 km | 7,8 | 209 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 256 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 270 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (202 m), fortidsminde (97 m), §3-beskyttet natur (242 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skovballevej, ca. 994 biler/døgn (2023), 12275 m væk.
Området (Ærø): 5.750 indbyggere, medianalder 59,5 år, gns. disponibel indkomst 236.035 kr/år.
Kriminalitet (2025): 23,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 18605 m, dagligvarer 376 m, hospital 546 m, institution 67240 m, ladestander (elbil) 164 m, læge 7909 m, legeplads 311 m, motorvejsafkørsel 23467 m, natteliv 180 m, park 182 m, station 23085 m.
Nærmeste vindmølle: 6385 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).