# Søndergade 18, 9000 Aalborg

Etageejendom. 888 m² bolig i alt i bygningen, opført 1892, 393 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendergade-18-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-18-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-18-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04603/9.92558)
- [Solgte priser på Søndergade](https://grundviden.dk/vej/soendergade-9000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,5 mio. kr** (24.508 kr/m²).
- Boligens eget areal: 61 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,5 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,3 og 1,7 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn.
- På markedet siden 6. oktober 2026.
- Mægler: Nybolig Lejligheder - Aalborg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/9000/soendergade/n240100/n2401000001171)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 15. april 2026-8. oktober 2026, solgt for 2,3 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 22. juli 2026), 176 dage til salg.
- 2 af ejendommens 11 boliger solgt i én handel: solgt 17. juli 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juli 2025).
- 1. tv: solgt 18. august 2022, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 2022).
- st. th: solgt 6. februar 2022, solgt for 705.500 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 22. februar 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 22. februar 2021).
- 2. th: solgt 18. juni 2020, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2020).
- 2. tv: solgt 13. august 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 13. august 2019).
- 3. tv: solgt 28. januar 2019, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 28. januar 2019).
- 1. th: solgt 23. august 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2018).
- 1. tv: solgt 4. juni 2018, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2018).
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 888 m².
- Bygningsareal 753 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1892.
- Om-/tilbygget 2019.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 886c.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 393 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og Erhverv, Karréen mellem Slotstorvet og Gabels Torv, Aalborg Midtby, ca. 204 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendergade-18-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/57.04603/9.92558)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-18-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-18-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04603/9.92558)
- [Solgte priser på Søndergade](https://grundviden.dk/vej/soendergade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.