Søndergade 166, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 138c
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 112 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 80 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 32 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2005): 540.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 540.000 kr |
| 2003 | Anden overdragelse | 150.000 kr |
| 2003 | Anden overdragelse | 300.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.307 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 280 m² | 692 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Grafisk produktion, smedeværksted, Gærumvej 3 og 5, Frederikshavn
V1 47 m · Nedlagt vognmand, Bertelsvej 4A-B
V2 57 m · Nedlagt autoværksted og autolakering, Gærumvej 8
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bangsbostrand skoleafdeling | 321 m | 6,7 | 582 |
| Nordstjerneskolen | 1,8 km | 6,0 | 634 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 2,6 km | 7,0 | 356 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 2,7 km | 7,1 | 408 |
| Heldagsskolen | 3,2 km | 6,5 | 38 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 1,0 km | 7,9 | 474 |
| Frederikshavn Friskole | 3,3 km | 5,3 | 143 |
| Sæby Friskole | 9,8 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 337 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 493 m væk.
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gærumvej, ca. 6.417 biler/døgn (2021), 29 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1448 m, dagligvarer 378 m, hospital 2236 m, institution 176459 m, ladestander (elbil) 989 m, læge 2107 m, legeplads 499 m, motorvejsafkørsel 5673 m, natteliv 1104 m, park 973 m, station 1993 m.
Nærmeste vindmølle: 3108 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).