# Søndergade 12, 4180 Sorø

Etageejendom. 916 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1982, 1.430 m² grund, Sorø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendergade-12-4180?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-12-4180?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-12-4180?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.43284/11.55422)
- [Solgte priser på Søndergade](https://grundviden.dk/vej/soendergade-4180?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 1,1 mio. kr, 13. august 2023.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 6. august 2026-6. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 31 dage til salg.
- 2. tv: solgt 28. januar 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2025).
- 2. th: solgt 13. august 2023, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. august 2023).
- 1. tv: solgt 2. september 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. september 2019).
- 1. th: solgt 25. oktober 2018, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. oktober 2018).
- st. th: solgt 24. september 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2018).
- 2. tv: solgt 14. november 2016, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 14. november 2016).
- 1. th: solgt 13. marts 2015, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 13. marts 2015).
- st. tv: solgt 2. oktober 2013, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2013).
- 1. tv: solgt 15. juni 2012, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 15. juni 2012).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 916 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 650 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1982.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 56.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.430 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11295656_1717416932721.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendergade-12-4180&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.43284/11.55422)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 41,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område ved Søndergade – Munkevænget**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11295656_1717416932721.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sorø Borgerskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-12-4180?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-12-4180?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.43284/11.55422)
- [Solgte priser på Søndergade](https://grundviden.dk/vej/soendergade-4180?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.