Søndergårdvej 35, 9982 Ålbæk · Frederikshavn Kommune · matr. 37l
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 0 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 0 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1975): 324.935 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 19 m · Nedlagt tjæreplads og minkfarm, Skagensvej syd, Jerupvej 6, Ålbæk
V2 19 m · Nedlagt tjæreplads og minkfarm, Skagensvej syd, Jerupvej 6, Ålbæk
V2 22 m · Nedlagt tjæreplads og minkfarm, Skagensvej syd, Jerupvej 6, Ålbæk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ålbæk Skole | 968 m | 6,5 | 141 |
| Strandby Skole | 11,9 km | 7,8 | 431 |
| Bindslev undervisningssted | 14,2 km | 6,1 | 114 |
| Ravnshøj skole | 15,2 km | 8,4 | 150 |
| Heldagsskolen | 16,0 km | 6,5 | 38 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 12,5 km | 6,3 | 80 |
| Frederikshavn Friskole | 15,7 km | 5,3 | 143 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 17,9 km | 7,9 | 474 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,8 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 301 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 718 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (på grunden).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kystvej, ca. 207 biler/døgn (2021), 493 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6464 m, dagligvarer 589 m, hospital 7483 m, institution 195337 m, ladestander (elbil) 650 m, læge 813 m, legeplads 453 m, motorvejsafkørsel 24129 m, natteliv 824 m, park 1130 m, station 869 m.
Nærmeste vindmølle: 4610 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).