← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Søndergårdvej 2, 7660 Bækmarksbro · Lemvig Kommune · matr. 21al

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
395 m²
Boligareal (BBR)
109 m²
Rest-byggeret (v0)
10 m²
Seneste salg
0,3 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)119 m²
Eksisterende etageareal (proxy)109 m²
Tilbageværende byggeret (v0)10 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 2021): 300.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2021Almindelig fri handel300.000 kr
2008Almindelig fri handel244.000 kr
1987Almindelig fri handel102.500 kr
1987Almindelig fri handel102.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~11,5 km
Seneste salgspris-0,6 mio
Pris pr. m² bolig-5.235 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal395 m²916 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~11,5 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7660 Bækmarksbro

20263.317 kr/m² (-51%)
20256.822 kr/m² (+6%)
20246.462 kr/m² (+56%)
20234.143 kr/m² (-26%)
20225.633 kr/m² (+33%)
20214.250 kr/m² (-16%)
20205.057 kr/m² (-2%)
20195.147 kr/m² (+7%)
20184.814 kr/m² (+53%)
20173.152 kr/m² (-12%)
20163.565 kr/m² (-25%)
20154.743 kr/m² (+13%)
20144.195 kr/m² (+6%)
20133.941 kr/m² (+16%)
20123.383 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Bøvling Fri- og Idrætsefterskole (friskole)7,0 km6,962
Langhøjskolen12,7 km7,1153
Christinelystskolen14,1 km7,5498
Lemtorpskolen15,4 km7,4295
Ulfborg Skole15,7 km7,3293

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 9,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 681 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (77 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Brogade 43, ca. 2.746 biler/døgn (2024), 43 m væk.

Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 8390 m, dagligvarer 185755 m, hospital 222107 m, institution 185933 m, læge 185931 m, legeplads 185436 m, motorvejsafkørsel 211845 m, natteliv 186468 m, park 187923 m, station 191724 m.

Nærmeste vindmølle: 2446 m væk (3075 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).