Sønderfenne 4, 6630 Rødding · Vejen Kommune · matr. 1258
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 674 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 141 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 533 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2021): 1.650.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.650.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 1.495.000 kr |
| 2012 | Anden overdragelse | 510.494 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 71.505 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.886 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.043 m² | 1.032 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,5 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Jels Skole | 669 m | 7,1 | 283 |
| Skodborg Børnecenter | 7,7 km | 3,7 | 131 |
| Rødding Friskole | 8,2 km | 8,0 | 179 |
| Rødding Skole | 8,2 km | 7,0 | 506 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 9,1 km | 6,8 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 42,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 507 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (229 m), fortidsminde (176 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (184 m), §3-beskyttet natur (92 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hennekesdamvej, ca. 1.285 biler/døgn (2025), 148 m væk.
Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45,1 år, gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 635 m, dagligvarer 121930 m, hospital 132826 m, institution 122772 m, læge 123128 m, legeplads 121094 m, motorvejsafkørsel 121574 m, natteliv 121582 m, park 122231 m, station 122880 m.
Nærmeste vindmølle: 3129 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).