Sønderfenne 2B, 6630 Rødding · Vejen Kommune · matr. 1075
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 732 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 273 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 459 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~7,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | - |
| Pris pr. m² bolig | - | - |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.926 m² | 1.036 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,5 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Jels Skole | 614 m | 7,1 | 283 |
| Skodborg Børnecenter | 7,7 km | 3,7 | 131 |
| Rødding Friskole | 8,2 km | 8,0 | 179 |
| Rødding Skole | 8,2 km | 7,0 | 506 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 9,1 km | 6,8 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 42,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 461 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (280 m), fortidsminde (192 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (142 m), §3-beskyttet natur (114 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hennekesdamvej, ca. 1.285 biler/døgn (2025), 131 m væk.
Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45,1 år, gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 587 m, dagligvarer 121876 m, hospital 132769 m, institution 122728 m, læge 123073 m, legeplads 121040 m, motorvejsafkørsel 121520 m, natteliv 121539 m, park 122188 m, station 122826 m.
Nærmeste vindmølle: 3151 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Et boligområde i Jels By (ved Sønderfenne / Hennekesdamvej) · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).