Sønderfenne 12, 6630 Rødding · Vejen Kommune · matr. 1082
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.654 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.098 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 556 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2015): 1.200.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Jels Skole | 774 m | 7,1 | 283 |
| Skodborg Børnecenter | 7,6 km | 3,7 | 131 |
| Rødding Friskole | 8,0 km | 8,0 | 179 |
| Rødding Skole | 8,0 km | 7,0 | 506 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 9,0 km | 6,8 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 44,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 593 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (174 m), fortidsminde (181 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (294 m), §3-beskyttet natur (109 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Cementstøbervej, ca. 485 biler/døgn (2022), 117 m væk.
Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45,1 år, gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 724 m, dagligvarer 614 m, hospital 17754 m, institution 122841 m, ladestander (elbil) 5874 m, læge 11455 m, legeplads 449 m, motorvejsafkørsel 15206 m, natteliv 7523 m, park 343 m, station 9931 m.
Nærmeste vindmølle: 3113 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).