Grundviden

Ejendomsrapport

Sønderdal 40, 7323 Give · Vejle Kommune · matr. 10ik

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

20.961 m²

Boligareal (BBR)

2.520 m²

Rest-byggeret (v0)

4.816 m²

Seneste salg

16,0 mio

Bebyggelsesprocent

35,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	7.336 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	2.520 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	4.816 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2002): 16.000.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2002	Almindelig fri handel	16.000.000 kr
2002	Almindelig fri handel	8.000.000 kr
2001	Almindelig fri handel	1.388.304 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,1 km
Seneste salgspris	-	1,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.007 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	20.961 m²	975 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7323 Give

20269.868 kr/m² (-1%)

20259.939 kr/m² (+7%)

20249.322 kr/m² (+11%)

20238.400 kr/m² (-6%)

20228.909 kr/m² (+2%)

20218.771 kr/m² (+15%)

20207.658 kr/m² (-8%)

20198.310 kr/m² (+7%)

20187.798 kr/m² (+14%)

20176.820 kr/m² (+7%)

20166.376 kr/m² (-9%)

20157.031 kr/m² (-2%)

20147.163 kr/m² (+17%)

20136.098 kr/m² (-5%)

20126.412 kr/m² (-11%)

20117.208 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Firkløverskolen, Søndermarken	404 m	8,0	181
Firkløverskolen, Ikær	497 m	6,7	361
Karlskov Friskole	7,1 km	7,4	124
Thyregod Skole	7,5 km	6,2	227
Bredsten-Gadbjerg skole. Bredsten afdeling	9,4 km	7,6	333

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 86,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 448 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (22 m), §3-beskyttet natur (274 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Torvegade, ca. 1.917 biler/døgn (2017), 238 m væk.

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 380 m, dagligvarer 115015 m, hospital 142731 m, institution 114938 m, læge 117225 m, legeplads 116719 m, motorvejsafkørsel 130185 m, natteliv 112753 m, park 113966 m, station 117525 m.

Nærmeste vindmølle: 1542 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Boligområde ved Sønderdal, Give · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).